THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Nhà Máy Xay Xát Lúa Gạo Sóc Trăng

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Mía đường Sóc Trăng

Giới thiệu chủ đầu tư và năng lực thực hiện

Công ty Cổ phần Mía đường Sóc Trăng là một doanh nghiệp hoạt động lâu năm trong lĩnh vực chế biến nông sản, đặc biệt là mía đường và các sản phẩm phụ trợ. Trong bối cảnh thị trường lúa gạo đang có xu hướng mở rộng mạnh mẽ tại khu vực đồng bằng sông Cửu Long – vốn là vựa lúa lớn nhất cả nước – công ty đã định hướng mở rộng sang lĩnh vực xay xát lúa gạo nhằm hoàn thiện chuỗi giá trị sản xuất nông nghiệp, từ nguyên liệu đến sản phẩm chế biến có giá trị gia tăng.

Việc đầu tư xây dựng Nhà máy Xay xát Lúa Gạo Sóc Trăng là một phần trong chiến lược đa dạng hóa hoạt động sản xuất, giảm rủi ro mùa vụ và nâng cao khả năng cạnh tranh. Doanh nghiệp có đầy đủ năng lực tài chính, kinh nghiệm quản lý sản xuất, vận hành nhà máy, đồng thời có mối quan hệ chặt chẽ với người nông dân và hệ thống phân phối tại khu vực.

Thông tin tổng quan về dự án

Tên dự án: Nhà máy Xay xát Lúa Gạo Sóc Trăng
Địa điểm thực hiện: Phường 8, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng
Diện tích sử dụng: khoảng 6.000 m²
Tổng mức đầu tư dự kiến: ~180 tỷ đồng (gồm chi phí xây dựng, thiết bị, vận hành và dự phòng)
Thời gian thực hiện: 24 tháng kể từ ngày phê duyệt chủ trương đầu tư
Loại hình dự án: Đầu tư xây dựng mới cơ sở sản xuất – chế biến nông sản
Thời hạn hoạt động: 50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đầu tư

 Mục tiêu đầu tư và ý nghĩa phát triển

Dự án nhằm xây dựng một cơ sở xay xát lúa gạo hiện đại, có khả năng tiếp nhận, sấy, bóc vỏ, bảo quản và đóng gói gạo chất lượng cao với công suất lớn. Mục tiêu bao gồm:

• Gia tăng giá trị nông sản từ lúa nguyên liệu, hạn chế tình trạng xuất khẩu thô.
• Giảm thất thoát sau thu hoạch, nâng cao chất lượng bảo quản gạo.
• Phát triển mô hình sản xuất tuần hoàn, tận dụng phụ phẩm (vỏ trấu) làm nguyên liệu cho nhà máy điện sinh khối.
• Tạo việc làm cho lao động địa phương và tăng nguồn thu ngân sách tỉnh.
• Đáp ứng nhu cầu nội địa và xuất khẩu, đặc biệt là các thị trường khó tính như Nhật Bản, EU, Hoa Kỳ.

 Quy mô và nội dung đầu tư

1. Các hạng mục chính của dự án

• Xây dựng xưởng xay xát, kho chứa lúa nguyên liệu (10.000 tấn), kho thành phẩm (10.000 tấn).
• Đầu tư 2 dây chuyền bóc tách vỏ trấu ra gạo lức, công suất 9–15 tấn/giờ.
• Đầu tư 4 dây chuyền sấy tuần hoàn bằng hơi nước, công nghệ Nhật Bản, năng suất 500 tấn/ngày.
• Trang bị hệ thống vận chuyển, băng tải, máy cân, đóng bao, hút bụi, lọc không khí.
• Hệ thống điện nội bộ, cấp thoát nước, xử lý nước thải, hệ thống giám sát vận hành.
• Kho chứa và xử lý vỏ trấu, lò hơi tái tạo nhiệt lượng từ phụ phẩm.

2. Sản phẩm và dịch vụ của nhà máy

• Gạo lức nguyên chất, đạt tiêu chuẩn an toàn vệ sinh thực phẩm.
• Dịch vụ sấy thuê, bóc trấu thuê cho các hộ sản xuất nhỏ.
• Vỏ trấu: nguyên liệu sinh khối dùng cho sản xuất điện (tận dụng 100% nội sinh).
• Điện dư thừa có thể đấu nối lưới điện quốc gia, bổ sung nguồn thu ổn định.

 Phân tích thị trường và đầu ra sản phẩm

Sóc Trăng là một trong các tỉnh có sản lượng lúa lớn nhất cả nước. Dự án nằm gần vùng nguyên liệu chính, giúp giảm chi phí logistics và thời gian vận chuyển.

Xu hướng tiêu dùng hiện đại ngày càng ưu tiên gạo sạch, gạo dinh dưỡng như gạo lức, gạo hữu cơ. Đặc biệt, các thị trường xuất khẩu yêu cầu khắt khe về tiêu chuẩn vệ sinh, truy xuất nguồn gốc, nên việc đầu tư dây chuyền hiện đại sẽ là lợi thế cạnh tranh lớn.

Việc kết hợp dịch vụ thuê xay, thuê sấy cũng tạo nguồn thu bổ sung và tăng hiệu suất sử dụng máy móc. Sản phẩm điện sinh khối từ vỏ trấu sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm năng lượng và tạo nguồn doanh thu ổn định trong dài hạn.

Tổ chức thực hiện và tiến độ dự án

Giai đoạn 1: Chuẩn bị đầu tư (3–6 tháng)

• Lập báo cáo nghiên cứu khả thi
• Xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư
• Xin giấy phép xây dựng, phê duyệt ĐTM, phòng cháy chữa cháy
• Thiết kế bản vẽ thi công và lựa chọn nhà thầu

Giai đoạn 2: Triển khai xây dựng (12–15 tháng)

• Xây dựng nhà xưởng, kho bãi, lắp đặt máy móc
• Chạy thử dây chuyền xay xát, sấy lúa
• Kiểm tra kỹ thuật, nghiệm thu chất lượng

Giai đoạn 3: Vận hành chính thức (tháng thứ 16–18)

• Ký hợp đồng tiêu thụ sản phẩm
• Đưa vào vận hành thử, hoàn thiện quy trình sản xuất
• Vận hành toàn phần ở quy mô công suất thiết kế

 Hiệu quả kinh tế – xã hội

• Lợi ích kinh tế: tăng nguồn thu từ chế biến sâu, giảm phụ thuộc xuất khẩu thô, tối ưu chi phí sản xuất nhờ tiết kiệm năng lượng.
• Tạo việc làm ổn định: khoảng 150–200 lao động trực tiếp và hàng trăm lao động gián tiếp từ logistics, cung ứng, bảo trì, dịch vụ…
• Đóng góp ngân sách địa phương: thông qua thuế GTGT, thuế TNDN và lệ phí sử dụng đất.
• Hiệu quả môi trường: giảm khí thải do xử lý vỏ trấu tại chỗ, nước thải được xử lý đạt QCVN trước khi thải ra môi trường.

 Phân tích rủi ro và giải pháp phòng ngừa

Rủi ro	Biện pháp phòng ngừa
Biến động giá lúa	Ký hợp đồng bao tiêu dài hạn với nông dân và HTX
Sự cố dây chuyền sấy	Dự phòng linh kiện thay thế, bảo trì định kỳ
Biến động thị trường	Linh hoạt sản phẩm (gạo lức, dịch vụ sấy), khai thác nội địa
Rủi ro môi trường	Đầu tư hệ thống xử lý nước thải, quản lý tiếng ồn – bụi

Dự án Nhà máy Xay xát Lúa Gạo Sóc Trăng là bước đi chiến lược của Công ty Cổ phần Mía đường Sóc Trăng nhằm phát triển chuỗi giá trị nông nghiệp bền vững, gia tăng giá trị nội địa hóa, tận dụng tài nguyên bản địa và phát triển kinh tế tuần hoàn.

Dự án phù hợp với định hướng quy hoạch ngành nông nghiệp – chế biến nông sản của tỉnh Sóc Trăng và cả nước. Việc áp dụng công nghệ hiện đại, chú trọng bảo vệ môi trường, tận dụng phụ phẩm, đồng thời tạo việc làm cho địa phương chính là những yếu tố đảm bảo tính khả thi, bền vững và hiệu quả của dự án.

THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

“Nhà Máy Xay Xát Lúa Gạo Sóc Trăng”

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Mía đường Sóc Trăng

Giới thiệu chủ đầu tư và đơn vị tư vấn

 Chủ đầu tư

• Tên công ty: Công ty Cổ phần Mía đường Sóc Trăng
• Địa chỉ: 845 Đường Phạm Hùng, Phường 8, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng
• Giấy phép kinh doanh: 2200107515, cấp bởi Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Sóc Trăng
• Điện thoại: (84.79) 3822825 – 3828566 ; Fax: (84.79) 3822828
• Đại diện pháp luật: Ông Cổ Trí Dũng – Tổng Giám đốc
• Mã số thuế: 2200107515

Công ty Cổ phần Mía đường Sóc Trăng là doanh nghiệp có hoạt động lâu năm trong lĩnh vực chế biến nông sản và công nghiệp phụ trợ tại vùng Nam Bộ. Việc mở rộng đầu tư vào lĩnh vực xay xát lúa gạo thể hiện quyết tâm của doanh nghiệp nhằm mở rộng chuỗi giá trị nông sản và tận dụng nguồn nguyên liệu địa phương tại Sóc Trăng – một trong các tỉnh có sản lượng lúa lớn của đồng bằng sông Cửu Long.

 Đơn vị tư vấn lập dự án

• Tên đơn vị: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Thiết kế Xây dựng Minh Phương

Đơn vị Minh Phương được thuê để lập hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà máy, thực hiện các công việc như khảo sát, thiết kế cơ sở, lập báo cáo đầu tư, lập bản vẽ thi công và hỗ trợ các thủ tục pháp lý liên quan. Sự phối hợp giữa chủ đầu tư và đơn vị tư vấn đảm bảo dự án được triển khai bài bản, chuyên nghiệp và đúng quy định pháp luật.

Mô tả sơ bộ dự án

Dự án mang tên Nhà Máy Xay Xát Lúa Gạo Sóc Trăng, do Công ty Cổ phần Mía đường Sóc Trăng đề xuất đầu tư tại vị trí số 845 Phạm Hùng, phường 8, TP. Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng. Diện tích sử dụng dự kiến khoảng 6.000 m² cho khu nhà máy chính.

 Nội dung đầu tư chính

• Cải tạo hệ thống nhà kho hiện hữu để lắp đặt 02 dây chuyền bóc tách vỏ trấu ra gạo lức công suất từ 9 – 15 tấn/giờ và xây dựng kho chứa lúa nguyên liệu cùng kho gạo thành phẩm với tổng lượng tích trữ đạt 20.000 tấn.
• Đầu tư 04 dây chuyền sấy lúa tuần hoàn bằng hơi nước theo công nghệ Nhật Bản, với năng suất đạt 500 tấn lúa/ngày.
• Xây dựng hệ thống thiết bị băng tải vận chuyển thóc trong quá trình xuất nhập; thiết bị cân xuất nhập nguyên liệu và sản phẩm; hệ thống nhà kho lưu trữ nguyên liệu, kho gạo thành phẩm và vỏ trấu.
• Hệ thống phụ trợ như điện, nước, xử lý trấu thải, thu hồi vỏ trấu để dùng làm nguyên liệu cho sản xuất điện (theo mô hình tận dụng phụ phẩm).

 Sản phẩm của dự án

• Sản phẩm chính: gạo lức và gạo nguyên chất sau bóc tách – phục vụ thị trường các nhà máy trà bóng gạo và các công ty xuất khẩu.
• Sản phẩm dịch vụ: dịch vụ sấy thuê, tách trấu cho khách hàng có nhu cầu, do nhà máy cung cấp.
• Sản phẩm phụ: vỏ trấu được tận thu làm nguyên liệu phục vụ sản xuất điện của công ty; nguồn điện sản xuất được bán lên lưới điện quốc gia theo hợp đồng nguyên tắc đã ký với đơn vị điện lực trong vòng 18 năm.

 Mục tiêu và ý nghĩa

Mục tiêu của dự án là thiết lập một nhà máy xay xát hiện đại, công suất lớn, đáp ứng nhu cầu lớn của ngành lúa gạo trong và ngoài tỉnh, đồng thời nâng cao giá trị gia tăng cho sản phẩm lúa, sử dụng hiệu quả phụ phẩm (vỏ trấu) để phát điện, từ đó tạo chuỗi giá trị bền vững trong nông nghiệp – công nghiệp.

Thị trường và tiềm năng phát triển

 Tiềm năng nguyên liệu

Tỉnh Sóc Trăng là một trong những địa phương dẫn đầu về sản lượng lúa của đồng bằng sông Cửu Long, với diện tích sản xuất hàng năm lớn. Việc xây dựng nhà máy tại TP. Sóc Trăng giúp giảm chi phí vận chuyển nguyên liệu, tận dụng nguồn nguyên liệu sẵn có và nâng cao hiệu quả sản xuất.

 Thị trường tiêu thụ sản phẩm

• Gạo lức và gạo tinh chế ngày càng được ưa chuộng trên thị trường trong nước – bởi người tiêu dùng ngày càng quan tâm hơn đến sức khỏe và thực phẩm chất lượng cao.
• Xuất khẩu: gạo Việt Nam có lợi thế lớn về thị trường quốc tế; nhà máy có thể đáp ứng nhu cầu xuất khẩu gạo lức chất lượng cao.
• Dịch vụ gia công sấy và tách trấu là phân khúc bổ sung giúp tăng hiệu quả sử dụng nhà máy và thu hút khách hàng bên ngoài.

 Lợi thế cạnh tranh

• Hạ tầng nhà kho hiện hữu được cải tạo – giúp tiết kiệm chi phí đầu tư mới.
• Công nghệ Nhật Bản và thiết bị hiện đại giúp nâng cao chất lượng sản phẩm, giảm hao hụt và tăng hiệu suất.
• Tận dụng vỏ trấu làm nguyên liệu phát điện – tạo thêm dòng doanh thu và giảm chi phí năng lượng.

Hiệu quả kinh tế – xã hội và môi trường

 Hiệu quả kinh tế

• Doanh thu từ việc bán gạo lức, gạo thành phẩm, dịch vụ sấy thuê và bán điện từ vỏ trấu sẽ tạo ra nguồn thu ổn định và lâu dài.
• Tăng giá trị sản phẩm lúa gạo – từ nguyên liệu thô thành gạo chất lượng cao và năng lượng điện – giúp nâng cao lợi nhuận và khả năng cạnh tranh.
• Tạo thêm việc làm cho lao động tại địa phương, từ khâu sấy, bóc tách, vận hành dây chuyền, kho bãi, logistic.

 Hiệu quả xã hội

• Tăng thêm thu nhập cho nông dân – thông qua mua nguyên liệu lúa từ vùng lân cận với giá tốt hơn.
• Góp phần nâng cao trình độ công nghệ chế biến nông sản tại địa phương.
• Phát triển dịch vụ phụ trợ – kho bãi, logistic – thúc đẩy phát triển vùng và tạo động lực kinh tế khu vực.

 Hiệu quả môi trường

• Tận dụng vỏ trấu làm nguyên liệu sản xuất điện – giảm thải phụ phẩm và giảm sử dụng nhiên liệu hóa thạch.
• Công nghệ sấy tuần hoàn và thiết bị hiện đại giúp tiết kiệm năng lượng và giảm khí thải.
• Việc xử lý tốt kho bãi, trấu và nước thải giúp bảo vệ môi trường xung quanh và đảm bảo sản xuất bền vững.

Hình thức đầu tư, quản lý và tiến độ thực hiện

 Hình thức đầu tư và quản lý

• Hình thức đầu tư: xây dựng mới hoặc cải tạo đồng bộ nhà kho hiện hữu để nâng cấp thành nhà máy hiện đại.
• Chủ đầu tư trực tiếp triển khai hoặc liên kết với các đối tác chiến lược có kinh nghiệm trong chế biến gạo và phát điện từ vỏ trấu.
• Quản lý dự án: thành lập Ban Quản lý dự án, phối hợp với đơn vị tư vấn Minh Phương để giám sát kỹ thuật, tiến độ, chất lượng và môi trường.

 Tiến độ dự kiến

• Giai đoạn chuẩn bị: hoàn thiện hồ sơ đầu tư, thiết kế, xin phép xây dựng – năm đầu tiên.
• Giai đoạn thi công: cải tạo kho, xây dựng kho mới, lắp đặt dây chuyền sấy và bóc tách – năm thứ hai.
• Giai đoạn vận hành thử: chạy thử các dây chuyền, đào tạo nhân sự – cuối năm thứ hai.
• Giai đoạn chính thức vận hành: đạt công suất 500 tấn/ngày và tích trữ 20.000 tấn kho chứa – năm thứ ba trở đi.

Rủi ro và giải pháp

 Rủi ro

• Biến động giá nguyên liệu lúa – ảnh hưởng chi phí và lợi nhuận.
• Thị trường xuất khẩu gạo có thể gặp rào cản về thuế và chất lượng.
• Công nghệ sấy và bóc tách phải đảm bảo vận hành liên tục – nếu trục trặc có thể ảnh hưởng lớn.
• Yêu cầu xử lý môi trường và quản lý trấu thải – nếu không tuân thủ sẽ bị phạt hoặc ngừng hoạt động.

 Giải pháp

• Ký hợp đồng thu mua lúa dài hạn với nông dân và hợp tác xã để ổn định nguồn nguyên liệu.
• Áp dụng tiêu chuẩn chất lượng cao, xây dựng thương hiệu gạo lức và thành phẩm để tăng giá trị và khả năng xuất khẩu.
• Hợp tác với đơn vị công nghệ uy tín, bảo trì thường xuyên dây chuyền sấy và bóc tách.
• Xây dựng hệ thống xử lý vỏ trấu, nước thải, khí thải theo tiêu chuẩn môi trường; khai thác triệt để vỏ trấu làm nhiên liệu điện.

Dự án Nhà Máy Xay Xát Lúa Gạo Sóc Trăng là một dự án mang tính chiến lược, không chỉ nâng cao giá trị nông sản địa phương mà còn tạo chuỗi sản xuất – chế biến – năng lượng phụ trợ; đồng thời đóng góp vào phát triển kinh tế – xã hội – môi trường của tỉnh Sóc Trăng và vùng đồng bằng sông Cửu Long. Với công suất 500 tấn/ngày, kho chứa lớn và tận dụng phụ phẩm thành năng lượng, dự án hứa hẹn mang lại lợi ích lâu dài cho chủ đầu tư, đối tác và cộng đồng.

Chúng tôi kiến nghị các cơ quan quản lý nhà nước hỗ trợ nhanh các thủ tục đầu tư, ưu đãi đất và thuế, tạo điều kiện cho dự án triển khai thuận lợi. Đồng thời, chủ đầu tư cần tăng cường chuẩn bị về công nghệ, thị trường và môi trường để đảm bảo dự án vận hành ổn định và hiệu quả.

I.1.        Giới thiệu chủ đầu tư

-  Tên công ty :  Công ty Cổ phần Mía đường Sóc Trăng

-  Địa chỉ   : 845 Đường Phạm Hùng, Phường 8, TP. Sóc Trăng, Tỉnh Sóc Trăng;

-  Giấy phép KD :  2200107515 do Sở KH &ĐT Sóc Trăng cấp;

-  Điện thoại         :  (84.79) 3822825-3828566       ;   Fax:  (84.79) 3822828

-  Đại diện          :   Ông Cổ Trí Dũng  ;   Chức vụ: Tổng Giám Đốc

-  Mã số thuế        :   2200107515

I.2.        Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình

-  Công ty CP Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương

Lập dự án đầu tư xây dựng nhà máy xay xát lúa gạo Sóc Trăng

I.3.Mô tả sơ bộ dự án
Công ty Cổ phần Mía đường Sóc Trăng dự kiến đầu tư xây dựng Nhà máy xay xát lúa gạo công suất 500 tấn/ngày với diện tích khoảng  6.000 m2, tại số 845 Phạm Hùng, phường 8, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng .
Dự án bao gồm các hạng mục công việc như sau:
Đầu tư xây dựng đồng bộ:
-Cải tạo hệ thống nhà kho hiện hữu để lắp đặt 02 dây chuyền bóc tách vỏ trấu ra gạo lức công suất 9 – 15 tấn/h và kho chứa lúa nguyên liệu và kho gạo thành phẩm với tổng lượng tích trữ 20.000 tấn.
-04 Dây chuyền sấy lúa tuần hoàn bằng hơi nước theo công nghệ Nhật Bản năng suất 500 tấn lúa/ngày;
-Hệ thống thiết bị băng tải vận chuyển thóc trong quá trình xuất nhập. Thiết bị cân xuất nhập.
I.4.Sản phẩm của dự án
-Công ty thu mua lúa gạo, sấy và tách trấu cung cấp cho thị trường sản phẩm chính là gạo lức bán cho các nhà máy trà bóng gạo và các công ty xuất khẩu. Ngoài ra Công ty còn thực hiện việc sấy thuê hoặc sấy và tách trấu cho khách hàng có nhu cầu sấy lúa và tách trấu.
-Sản phẩm phụ phẩm là vỏ trấu sẽ được tận thu làm nguyên liệu phục vụ cho việc sản xuất điện của Công ty. Nguồn điện sản xuất ra được bán lên lưới điện quốc gia theo hợp đồng nguyên tắc đã ký với PVN trong vòng 18 năm.
I.5.Cơ sở pháp lý triển khai dự án
-Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam;
-Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11.
-Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam;
-Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam;
-Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;
-Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của Chính phủ về việc Quản lý dự án đầu tư và xây dựng công trình;
-Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về việc Quản lý chất lượng công trình xây dựng và Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 của Chính phủ về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định 2009/2004/NĐ-CP;
-Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng;
-Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
-Quyết định số 57/2010/QĐ-TTg ngày 17 tháng 9 năm 2010 của Thủ tướng chính phủ về việc miễn tiến chuyển mục đích sử dụng đất.
-Quyết định số 63/2010/QĐ-TTg ngày 15 tháng 10 năm 2010 của Thủ tướng chính phủ về chính sách hỗ trợ nhằm giảm tổn thất sau thu hoạch đối với Nông sản, Thủy sản.
-Các văn bản khác của Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đầu tư, tổng dự toán và dự toán công trình.

GỌI NGAY – 0903649782 - 028 35146426 

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN 

CÔNG TY CP TV ĐẦU TƯ VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG

Địa chỉ: 28 B Mai Thị Lựu, P Đa Kao, Q 1, TPHCM

Chi nhánh: 2.14 Chung cư B1,số 2 Trường Sa, P 17, Q Bình Thạnh, TPHCM

ĐT: (08) 35146426 - (08) 22142126  – Fax: (08) 39118579 - Hotline 090 3649782 - 0907957895