CHƯƠNG I:     GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN...................................................

I.1.       Giới thiệu chủ đầu tư.............................................................................................

I.2.       Đơn vị tư vấn lập phương án đầu tư xây dựng công trình..........................................

I.3.       Mô tả sơ bộ dự án........................................................................................

I.4.       Cơ sở pháp lý triển khai dự án.....................................................................

CHƯƠNG II:   NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG....................................................................

II.1.     Tổng quan về nền kinh tế Việt Nam..............................................................................

II.1.1  Tổng quan về nền kinh tế vĩ mô Việt Nam 2011..........................................................

II.2.     Tổng quan về dân số và kinh tế xã hội ........................................................................

II.3.     Thị trường và mật độ dân số các tỉnh lân cận..............................................................

II.4.     Một số khu du lịch sinh thái điển hình.........................................................................

CHƯƠNG III:SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG..........................................

III.1.    Khái quát chung và sự cần thiết phải đầu tư dự án.....................................................

III.2.    Mục tiêu đầu tư xây dựng dự án....................................................................................

III.3.    Sự cần thiết phải đầu tư xây dựng.................................................................................

CHƯƠNG IV:  ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ XÂY DỰNG...............................................................

IV.1.    Mô tả địa điểm xây dựng................................................................................................

IV.2.    Điều kiện tự nhiên...........................................................................................................

IV.4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật...............................................................................................

IV.4.1. Đường giao thông............................................................................................................

IV.4.2. Hệ thống thoát nước mặt................................................................................................

IV.4.3. Hệ thống thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường.............................................................

V.4.4. Hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng.....................................................................

IV.5. Nhận xét chung về hiện trạng...........................................................................................

CHƯƠNG V:   QUI MÔ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG...................................................................

V.1.     Phạm vi dự án...................................................................................................................

V.2.     Lựa chọn mô hình đầu tư................................................................................................

CHƯƠNG VI:  GIẢI PHÁP QUI HOẠCH THIẾT KẾ CƠ SỞ.........................................

VI.1.    Các hạng mục công trình................................................................................................

VII.2. Giải pháp thiết kế công trình...........................................................................................

VII.2.1. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án......................................................................

VI.2.2. Giải pháp quy hoạch:.....................................................................................................

VII.2.3. Giải pháp kiến trúc:.......................................................................................................

VII.2.4. Giải pháp kết cấu:..........................................................................................................

VII.2.5. Giải pháp kỹ thuật.........................................................................................................

VII.3. Qui hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật..............................................................................

VII.3.1. Đường giao thông...........................................................................................................

VII.3.2. Quy hoạch chuẩn bị đất xây dựng:..............................................................................

VII.3.3. Hệ thống thoát nước mặt:..............................................................................................

VII.3.4. Hệ thống thoát nước bẩn – vệ sinh môi trường:........................................................

VII.3.5. Hệ thống cấp nước:........................................................................................................

VII.3.6. Hệ thống cấp điện – chiếu sáng công cộng:...............................................................

CHƯƠNG VII:PHƯƠNG ÁN THI CÔNG CÔNG TRÌNH…………………............

VII.1.  Tiến độ thực hiện - Tiến độ của dự án:.........................................................................

Công tác đào tạo huấn luyện......................................................................................................

1. Đào tạo huấn luyện:................................................................................................................

2. Bảo vệ môi trường dự án:.......................................................................................................

VII.2.  Giải pháp thi công xây dựng - Phương án thi công.....................................................

VII.3.  Sơ đồ tổ chức thi công.....................................................................................................

VII.4.  Thiết bị thi công chính....................................................................................................

VII.5.  Hình thức quản lý dự án..................................................................................................

CHƯƠNG VIII:ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG………………………….

VIII.1.Đánh giá tác động môi trường....................................................................................... .

VIII.1.1.          Giới thiệu chung...................................................................................................

VIII.1.2.          Các quy định và các hướng dẫn về môi trường................................................

VIII.1.3.          Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng........................................................

VIII.1.4.          Mức độ ảnh hưởng tới môi trường......................................................................

VIII.1.5.          Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường..............

VIII.1.6.          Chương trình giám sát môi trường......................................................................

VIII.1.7.          Kết luận..................................................................................................................

CHƯƠNG IX:  TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN.....................................................................

IX.1.    Cơ sở lập Tổng mức đầu tư.............................................................................................

IX.2.    Nội dung Tổng mức đầu tư.............................................................................................

X.1.     Nguồn vốn đầu tư của dự án...........................................................................................

X.2.     Phương án hoàn trả vốn .................................................................................................

CHƯƠNG X:   PHƯƠNG ÁN KINH DOANH VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG...................

X.1.     Phương án tổ chức kinh doanh.......................................................................................

X.2.     Phương án sử dụng người lao động................................................................................

X.3.     Phương án sử dụng lao động địa phương......................................................................

CHƯƠNG XI:  HIỆU QUẢ KINH TẾ - TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN..................................

XI.1.    Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội..................................................................................

XI.2.    Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán.........................................................................

XI.4.    Các chỉ tiêu kinh tế của dự án........................................................................................

XI.5.    Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội............................................................................

CHƯƠNG XII:KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ………………………………………...

XII.1.  Kết luận.............................................................................................................................

XII.2.  Kiến nghị…………………………………………………………………………..

THUYẾT MINH DỰ ÁN

“Đầu tư xây dựng Bệnh viện Đa khoa Bạch Tuyết”

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ & DỰ ÁN

I.1. Thông tin chủ đầu tư

·        Tên công ty: Công Ty TNHH Bệnh Viện Đa Khoa Bạch Tuyết

·        Địa chỉ: Khu Phước Trung, Thị trấn Bình Phước, Huyện Phước Long, Tỉnh Bình Phước

·        Điện thoại/Fax:

·        Đại diện pháp luật:

·        Loại hình đầu tư: doanh nghiệp tư nhân đầu tư bệnh viện tư nhân

Đơn vị chủ đầu tư mang khát vọng phát triển một cơ sở y tế hiện đại tại khu vực Huyện Phước Long – Tỉnh Bình Phước, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe ngày càng cao của người dân địa phương và vùng lân cận.

I.2. Đơn vị tư vấn lập phương án đầu tư xây dựng công trình

·        Tên công ty: Công Ty CP Tư Vấn Đầu Tư & Thiết Kế Xây Dựng Minh Phương

·        Địa chỉ: 28B Mai Thị Lựu, Khu phố 7, Phường Tân Định, TP.HCM

·        Điện thoại: 0903 649 782 – Fax: (chưa cụ thể)

·        Đại diện: Ông Nguyễn Văn Thanh – Giám đốc

Đơn vị Minh Phương đóng vai trò tư vấn toàn diện: lập phương án đầu tư, thiết kế cơ sở, hỗ trợ thủ tục pháp lý, xây dựng ngân sách và kế hoạch vận hành cho dự án.

I.3. Mô tả sơ bộ dự án

·        Hình thức đầu tư: doanh nghiệp huy động 100% vốn vay nước ngoài

·        Tổng mức đầu tư dự kiến: 3.000.000.000 VNĐ (Ba tỷ đồng)

·        Quy mô: 260 giường điều trị chuyên khoa

Dự án nhằm xây dựng bệnh viện đa khoa mới hoàn toàn, với 260 giường điều trị chuyên khoa, đặt tại Huyện Phước Long, Tỉnh Bình Phước. Bệnh viện sẽ đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh và điều trị nội trú – ngoại trú tại khu vực, nâng cao chất lượng dịch vụ y tế, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân địa phương và khu vực Tây Nguyên – miền Đông Nam Bộ.

SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

2.1. Nhu cầu chăm sóc sức khỏe tăng cao

Dân số ngày càng tăng, mức sống được cải thiện, người dân đặt ra yêu cầu cao hơn về chất lượng khám chữa bệnh. Bên cạnh đó, tình trạng quá tải tại các bệnh viện công lập, đặc biệt ở tuyến tỉnh và tuyến trung ương, kéo dài trong nhiều năm. Người dân ngày càng có xu hướng lựa chọn cơ sở y tế tư nhân chất lượng cao, nơi họ không phải chờ đợi lâu và được phục vụ nhanh chóng, chuyên nghiệp. Vì vậy, một bệnh viện tư nhân hiện đại tại Bình Phước là rất cần thiết.

2.2. Hạn chế của hệ thống y tế hiện hữu

Tại các vùng ven như Huyện Phước Long – Bình Phước, cơ sở y tế chất lượng cao còn thiếu. Thiếu các bệnh viện đạt chuẩn quốc tế, đặc biệt ngoài đô thị trung tâm. Đội ngũ y – bác sĩ giỏi khó giữ lâu dài do cơ sở vật chất và điều kiện làm việc hạn chế. Chất lượng phục vụ chưa đáp ứng được kỳ vọng của nhóm khách hàng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc tại khu vực. Bệnh viện mới sẽ giúp giải quyết những hạn chế này.

2.3. Chính sách khuyến khích đầu tư y tế

Nhà nước khuyến khích xã hội hóa ngành y tế, đặc biệt đầu tư bệnh viện tư nhân quy mô lớn. Các chính sách hỗ trợ về đất đai, thuế, tín dụng ưu đãi cho dự án phục vụ sức khỏe cộng đồng được áp dụng. Luật PPP (2020) và Luật Khám, chữa bệnh sửa đổi (2023) mở đường cho mô hình hợp tác đầu tư mới, tạo điều kiện thuận lợi cho bệnh viện tư nhân triển khai.

 MỤC TIÊU DỰ ÁN

3.1. Mục tiêu tổng quát

Xây dựng bệnh viện đa khoa đạt tiêu chuẩn quốc tế, trang bị công nghệ hiện đại, vận hành chuyên nghiệp, phục vụ đồng thời cho khám chữa bệnh, điều trị nội trú, cấp cứu, tầm soát và phục hồi chức năng. Bệnh viện sẽ trở thành trung tâm y tế chuyên sâu và đáng tin cậy tại khu vực Bình Phước.

3.2. Mục tiêu cụ thể

·        Xây dựng bệnh viện với quy mô 260 – 300 giường

·        Cung cấp đầy đủ các chuyên khoa: nội, ngoại, sản, nhi, hồi sức, ung bướu, tim mạch, vật lý trị liệu…

·        Ứng dụng CNTT trong quản lý bệnh viện: hồ sơ bệnh án điện tử, thanh toán không tiền mặt, telemedicine (khám từ xa)

·        Tiếp nhận khoảng 300 – 500 lượt khám ngoại trú/ngày và 200 – 300 bệnh nhân nội trú

·        Đào tạo đội ngũ nhân lực, hợp tác với các trường y và bệnh viện tuyến trên

·        Xây dựng dịch vụ y tế chất lượng để thu hút cả người dân địa phương và nhân lực từ khu vực lân cận

QUY MÔ ĐẦU TƯ VÀ CƠ CẤU HẠ TẦNG

4.1. Quy mô đầu tư

Dự án bệnh viện được đầu tư xây dựng mới hoàn toàn, với 260 giường điều trị chuyên khoa. Tổng mức đầu tư 3 tỷ đồng. Hình thức huy động vốn chủ yếu là vốn vay nước ngoài 100%, cho thấy chủ đầu tư có chiến lược quốc tế hóa, hướng tới chuẩn quốc tế.

4.2. Cơ cấu hạ tầng và kiến trúc

1.    Khu nhà chính bệnh viện: khối điều trị nội trú – ngoại trú, khu bác sĩ, khu hành chính, khu khám bệnh và cấp cứu.

2.    Các khoa chuyên môn: nội tổng hợp, ngoại tổng hợp, sản – phụ khoa, nhi, tim mạch – can thiệp, hồi sức – cấp cứu, chẩn đoán hình ảnh – xét nghiệm, phục hồi chức năng.

3.    Hạ tầng kỹ thuật:

o   Hệ thống điện – nước – điều hoà – thông gió – cấp cứu 24/24

o   Hệ thống ICT bệnh viện: hồ sơ điện tử, thanh toán, kết nối mạng

o   Hệ thống xử lý chất thải y tế, nước thải bệnh viện đạt chuẩn môi trường

o   Giao thông nội bộ và bãi đậu xe ô tô cho bệnh nhân và nhân viên

4.    Dịch vụ phụ trợ: khu nhà thuốc, dịch vụ ăn uống, khu vực chờ, dịch vụ hỗ trợ người nhà bệnh nhân, quản lý khách sạn (nếu có), telemedicine

5.    Nhân lực và quản lý: tuyển dụng bác sĩ, điều dưỡng, kỹ thuật viên; đào tạo chuyên sâu; quản lý theo mô hình bệnh viện hiện đại

HIỆU QUẢ DỰ ÁN

5.1. Hiệu quả kinh tế

·        Bệnh viện khi đi vào hoạt động sẽ tạo nguồn thu từ khám chữa bệnh, điều trị nội trú, dịch vụ chuyên sâu, hợp tác bảo hiểm và telemedicine

·        Từ hiệu quả dịch vụ cao, bệnh viện sẽ trở thành cơ sở y tế được tin cậy, giúp chủ đầu tư thu hồi vốn và sinh lời trong tương lai.

·        Nhu cầu dịch vụ y tế chất lượng cao ngày càng tăng, đặc biệt tại vùng ven và tỉnh Bình Phước – là thuận lợi lớn.

5.2. Hiệu quả xã hội

·        Người dân tại huyện Phước Long và lân cận sẽ được tiếp cận dịch vụ y tế hiện đại ngay tại địa phương, không phải chuyển tuyến xa hay chờ đợi lâu.

·        Tạo việc làm cho hàng trăm nhân sự y tế và phi y tế: bác sĩ, điều dưỡng, kỹ thuật viên, nhân viên dịch vụ, hành chính.

·        Góp phần vào công tác bảo vệ và nâng cao sức khỏe cộng đồng, giảm tải cho bệnh viện công lập.

·        Phát triển dịch vụ y tế – đó cũng là bước tiến về kinh tế và xã hội của khu vực huyện Phước Long – tỉnh Bình Phước.

5.3. Hiệu quả về môi trường và chất lượng

·        Bệnh viện mới sẽ áp dụng tiêu chuẩn xây dựng hiện đại, tiết kiệm năng lượng, sử dụng công nghệ thân thiện môi trường.

·        Hệ thống xử lý chất thải y tế và nước thải đúng chuẩn sẽ bảo vệ môi trường khu vực.

·        Môi trường bệnh viện sạch đẹp, dịch vụ chuyên nghiệp giúp nâng cao hình ảnh khu vực và thu hút đầu tư y tế thêm.

TIẾN ĐỘ, HÌNH THỨC TRIỂN KHAI & QUẢN LÝ

6.1. Hình thức triển khai

Dự án được triển khai theo hình thức đầu tư xây dựng mới 100% vốn vay nước ngoài — chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng vay vốn quốc tế, kết hợp công nghệ và quản lý y tế tiên tiến từ nước ngoài. Quản lý vận hành dự kiến thuê đơn vị tư vấn – khai thác bệnh viện hiện đại.

6.2. Tiến độ dự kiến

·        Giai đoạn chuẩn bị: hoàn thiện thủ tục đầu tư, khảo sát địa điểm, thiết kế cơ sở – năm đầu tiên.

·        Giai đoạn thi công: xây dựng bệnh viện, lắp đặt thiết bị, tuyển dụng nhân sự – năm thứ 2.

·        Giai đoạn vận hành thử và khai trương: năm thứ 3.

·        Sau khai trương: vận hành chính thức và mở rộng dịch vụ – năm thứ 4 trở đi.

6.3. Cơ chế quản lý và vận hành

·        Chủ đầu tư lập Ban Quản lý dự án, phối hợp đơn vị tư vấn Minh Phương để giám sát tiến độ – chất lượng – chi phí.

·        Sau khi hoàn thành, bệnh viện sẽ vận hành theo mô hình bệnh viện tư nhân hiện đại, có hệ thống quản trị chuyên nghiệp, kiểm soát chất lượng dịch vụ và hợp tác đào tạo – nghiên cứu.

·        Đánh giá định kỳ hiệu quả hoạt động, uy tín bệnh viện và mức độ hài lòng người bệnh.

Dự án “Bệnh viện Đa khoa Bạch Tuyết” tại Huyện Phước Long – Tỉnh Bình Phước mang tính cấp thiết, chiến lược, đáp ứng nhu cầu chăm sóc y tế ngày càng cao của người dân địa phương và khu vực. Với quy mô 260 giường, vốn đầu tư chuyên biệt và kế hoạch vận hành rõ ràng, dự án có tiềm năng trở thành cơ sở y tế hiện đại, chuyên sâu và đáng tin cậy.

Chủ đầu tư cùng đơn vị tư vấn cần tập trung vào việc hoàn thiện thủ tục đầu tư, huy động vốn, chuẩn bị nhân lực và công nghệ để dự án đi vào hoạt động đúng tiến độ và phát huy hiệu quả lâu dài. Dự án không chỉ mang lại hiệu quả kinh tế cho doanh nghiệp mà còn đóng góp lớn cho sự phát triển y tế, xã hội và chất lượng sống của người dân tại Bình Phước và vùng lân cận.

Như vậy, đây là một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực y tế – dịch vụ, với giá trị nhân văn cao và khả năng thương mại hợp lý. Việc sớm triển khai sẽ góp phần tạo nên bước chuyển mạnh mẽ về chất lượng chăm sóc sức khỏe tại khu vực.

.1 Giới thiệu chủ đầu tư

- Tên công ty : Công Ty TNHH Bệnh Viện Đa Khoa Bạch Tuyết

- Địa chỉ: ...... khu Phước Trung, TT Bình Phước, Huyện Phước Long, Tỉnh Bình Phước

- Điện thoại: ...... - Fax: ......

- Đại diện: Bà ...... – Chủ tích HĐTV

I.2 Liên hệ lập Phương án đầu tư xây dựng công trình

- Tên công ty : Công Ty CP Tư Vấn Đầu Tư & Thiết kế Xây Dựng Minh Phương

- Địa chỉ: 28B Mai Thị Lựu - Khu phố 7, Phường Tân Định, TP.HCM

- Điện thoại: 0903 649 782   - Fax: 

- Mã số thuế: ..........

- Đại diện: Ông Nguyễn Văn Thanh - Chức vụ: Giám đốc

I.3 Mô tả sơ bộ dự án

- Hình thức đầu tư: doanh nghiệp huy động 100% vốn vay nước ngoài.

- Tổng mức đầu tư: 3,000,000,000VNĐ

- Quy mô: 260 giường điều trị chuyên khoa.

II. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

1. Nhu cầu chăm sóc sức khỏe tăng cao

• Dân số gia tăng, mức sống cải thiện → nhu cầu khám chữa bệnh chất lượng cao tăng nhanh.
• Tình trạng quá tải tại các bệnh viện công kéo dài, đặc biệt tại tuyến tỉnh, tuyến trung ương.
• Người dân ngày càng có xu hướng chọn dịch vụ y tế tư nhân chất lượng, không phải chờ đợi.

2. Hạn chế của hệ thống y tế hiện hữu

• Thiếu các cơ sở y tế đạt chuẩn quốc tế, đặc biệt ngoài đô thị trung tâm
• Thiếu đội ngũ y – bác sĩ giỏi được giữ lại lâu dài do cơ sở vật chất hạn chế
• Chất lượng phục vụ chưa đáp ứng được kỳ vọng của nhóm khách hàng thu nhập cao và người nước ngoài

3. Chính sách khuyến khích đầu tư y tế

• Nhà nước khuyến khích xã hội hóa ngành y tế, đặc biệt các bệnh viện tư nhân quy mô lớn
• Các chính sách hỗ trợ về đất đai, thuế, tín dụng ưu đãi đối với dự án phục vụ sức khỏe cộng đồng
• Luật PPP (2020) và Luật Khám, chữa bệnh sửa đổi 2023 mở đường cho mô hình hợp tác đầu tư mới

III. MỤC TIÊU DỰ ÁN

1. Mục tiêu tổng quát

Xây dựng bệnh viện đa khoa đạt tiêu chuẩn quốc tế, trang bị công nghệ hiện đại, vận hành chuyên nghiệp, phục vụ đồng thời cho khám chữa bệnh, điều trị nội trú, cấp cứu, tầm soát và phục hồi chức năng.

2. Mục tiêu cụ thể

• Xây dựng bệnh viện với quy mô 260– 300 giường
• Cung cấp đầy đủ các chuyên khoa: nội, ngoại, sản, nhi, hồi sức, ung bướu, tim mạch, vật lý trị liệu...
• Ứng dụng CNTT trong quản lý (hồ sơ bệnh án điện tử, thanh toán không tiền mặt, telemedicine)
• Tiếp nhận khoảng 300 – 500 lượt khám ngoại trú/ngày và 200 – 300 bệnh nhân nội trú

IV. QUY MÔ ĐẦU TƯ VÀ CƠ CẤU HẠ TẦNG

1. Hạng mục chính

Hạng mục	Quy mô	Mô tả chi tiết
Khu khám ngoại trú	6 tầng	Khoa nội, ngoại, xét nghiệm, chẩn đoán hình ảnh, hành chính
Khu điều trị nội trú	8 tầng	260 – 300 giường bệnh đầy đủ tiện nghi
Khoa cấp cứu	24/7	Trang bị đầy đủ máy móc, xe cấp cứu
Phòng mổ – hồi sức	Tiêu chuẩn quốc tế	Hệ thống vô trùng, áp lực dương
Khu cận lâm sàng	Xét nghiệm, MRI, CT, siêu âm, nội soi
Nhà ăn – khu kỹ thuật – hậu cần	Khép kín	Đáp ứng nhu cầu phục vụ nhân viên và người bệnh

2. Công nghệ – thiết bị y tế

• Máy MRI, CT 128 lát, siêu âm 5D, nội soi HD
• Hệ thống quản lý bệnh viện (HIS), hồ sơ bệnh án điện tử (EMR), PACS
• Thiết bị hồi sức cấp cứu hiện đại: monitor trung tâm, máy thở cao cấp, sốc điện tự động
• Hệ thống oxy trung tâm, nước RO, xử lý chất thải y tế, an toàn sinh học đạt chuẩn

V. PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN

1. Hiệu quả tài chính

• Doanh thu dự kiến (sau 3 năm hoạt động ổn định): 250 – 350 tỷ đồng/năm
• Lợi nhuận ròng: ~40 – 60 tỷ/năm
• Thời gian hoàn vốn: 8 – 10 năm
• Nguồn thu: khám bệnh, điều trị, xét nghiệm, phẫu thuật, dịch vụ cao cấp, bảo hiểm y tế và bảo hiểm tư nhân

2. Hiệu quả xã hội

• Tạo việc làm cho hơn 500 nhân sự (bao gồm y bác sĩ, điều dưỡng, kỹ thuật viên...)
• Giảm áp lực cho bệnh viện công trong khu vực
• Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cho người dân mà không cần chuyển tuyến
• Thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao trong ngành y tế về địa phương

VI. NGUỒN VỐN & PHƯƠNG THỨC ĐẦU TƯ

• Tổng mức đầu tư: 900 – 1.500 tỷ đồng (tùy quy mô giai đoạn)
• Nguồn vốn:
  • Vốn tự có nhà đầu tư: 30 – 40%
  • Vốn vay thương mại/ODA: 60 – 70%
• Hình thức đầu tư:
  • Đầu tư tư nhân hoàn toàn
  • Hợp tác công tư (PPP), BOO hoặc BOT (nếu sử dụng đất công)

VII. TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI DỰ ÁN

Giai đoạn	Thời gian	Nội dung
Giai đoạn 1	Q1 – Q2/2025	Lập báo cáo đầu tư, khảo sát địa điểm, xin chủ trương
Giai đoạn 2	Q3/2025 – Q2/2026	Thiết kế kỹ thuật, xin giấy phép xây dựng, đấu thầu
Giai đoạn 3	2026 – 2027	Thi công hạ tầng, mua sắm thiết bị
Giai đoạn 4	Đầu 2028	Tuyển dụng, đào tạo nhân sự, chạy thử
Giai đoạn 5	Giữa 2028	Chính thức khai trương và đi vào hoạt động

VIII. KIẾN NGHỊ & ĐỀ XUẤT

• Đề nghị UBND tỉnh/thành phố và các cơ quan liên quan:
  • Hỗ trợ pháp lý, thẩm định và phê duyệt dự án sớm
  • Ưu tiên bố trí quỹ đất phù hợp với quy hoạch y tế
  • Cung cấp các ưu đãi đầu tư: miễn giảm thuế, hỗ trợ tín dụng, hạ tầng kết nối
• Kêu gọi hợp tác từ các tổ chức tài chính, ngân hàng và doanh nghiệp y tế để cùng phát triển mô hình bệnh viện chất lượng cao, hướng đến tiêu chuẩn quốc tế.

CÔNG TY CP TV ĐẦU TƯ VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG

Địa chỉ: 28B Mai Thị Lựu - Khu phố 7, Phường Tân Định, TP.HCM

Chi nhánh: 2.14 Chung cư B1,số 2 Trường Sa, P 17, Q Bình Thạnh, TPHCM

ĐT: (08) 35146426 - (08) 22142126  – Fax: (08) 39118579 - Hotline 090 3649782 - 0907957895