DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BỆNH VIỆN ĐA KHOA
GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN
Trong bối cảnh nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân ngày càng tăng cao và xu hướng xã hội hóa ngành y tế ngày càng rõ nét, việc đầu tư vào hạ tầng y tế chất lượng cao không chỉ mang ý nghĩa kinh tế mà còn thể hiện trách nhiệm xã hội sâu sắc. Nằm trong định hướng phát triển y tế gắn với du lịch và an sinh xã hội, Dự án Bệnh viện Đa khoa Thúy Tuyền tại TP. Cần Thơ do Công ty TNHH-XNK-TM-XD-DV Hà Thành làm chủ đầu tư, đang thu hút sự quan tâm của giới chuyên môn cũng như cộng đồng dân cư khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ
- Tên doanh nghiệp: Công ty TNHH-XNK-TM-XD-DV Hà Thành
- Địa chỉ trụ sở: 77A1 Trung tâm thương mại Cái Khế, TP. Cần Thơ
- Đại diện pháp luật: Ông Nguyễn Ngọc Thành – Tổng Giám đốc
- Nguồn vốn đầu tư: Từ vốn tự có của doanh nghiệp kết hợp với vốn vay nước ngoài
- Tổng mức đầu tư: 4.800.000.000.000 VNĐ (Bốn ngàn tám trăm tỷ đồng)
Với tiềm lực tài chính vững mạnh và tâm huyết phát triển mô hình bệnh viện hiện đại kết hợp nhân đạo, Công ty Hà Thành kỳ vọng sẽ kiến tạo một trung tâm y tế tầm khu vực, đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của ngành y tế Cần Thơ và cả vùng.
MỤC TIÊU VÀ SỨ MỆNH DỰ ÁN
3.1. Mục tiêu chính
- Xây dựng một bệnh viện đa khoa hiện đại, quy mô lớn, có khả năng đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của hàng ngàn lượt bệnh nhân mỗi ngày.
- Phục vụ công tác điều trị các chuyên khoa sâu, bao gồm cả nội – ngoại – sản – nhi – y học cổ truyền – phục hồi chức năng…
- Kết hợp điều trị, phục hồi sức khỏe và nghỉ dưỡng, tạo nên mô hình “bệnh viện – resort” độc đáo đầu tiên tại khu vực.
3.2. Sứ mệnh cộng đồng
- Miễn phí hoàn toàn viện phí cho trẻ em dưới 6 tuổi.
- Cung cấp 100 giường điều trị dành riêng cho nạn nhân chất độc da cam – nhóm dễ bị tổn thương trong xã hội.
- 200 – 400 giường bệnh miễn phí hoàn toàn cho các đối tượng khó khăn, được hỗ trợ bằng các quỹ từ thiện do doanh nghiệp vận động và duy trì.
QUY MÔ DỰ ÁN
4.1. Số lượng giường bệnh và các khu chức năng
Tổng quy mô dự án gồm 1.000 giường điều trị, phân bổ như sau:
- 200–400 giường miễn phí: Dành cho bệnh nhân khó khăn, hộ nghèo.
- 100 giường đặc biệt: Điều trị cho nạn nhân nhiễm chất độc da cam.
- Khu điều trị dịch vụ: Dành cho các đối tượng có nhu cầu cao về chất lượng dịch vụ.
- Khu an dưỡng – nghỉ dưỡng cao cấp: Gồm 150 biệt thự, tương ứng 300 giường, nằm liền kề khu du lịch – giải trí tổng hợp do cùng chủ đầu tư phát triển.
4.2. Cơ sở vật chất hiện đại
Bệnh viện dự kiến được trang bị đầy đủ:
- Hệ thống máy móc chẩn đoán tiên tiến: MRI, CT-scan, xét nghiệm sinh hóa, huyết học, vi sinh…
- Phòng mổ và khu hồi sức vô trùng đạt tiêu chuẩn quốc tế
- Khoa cấp cứu 24/24, đáp ứng nhu cầu điều trị khẩn cấp
- Khoa sản – nhi độc lập có khu chăm sóc sau sinh hiện đại
- Phòng điều trị VIP và khu nội trú chất lượng cao
HÌNH THỨC ĐẦU TƯ VÀ GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH
Dự án được triển khai theo hình thức doanh nghiệp tư nhân đầu tư 100% bằng vốn tự có và vay thương mại từ nước ngoài. Đây là hướng đi táo bạo và thể hiện tiềm lực tài chính của Công ty Hà Thành trong việc hiện thực hóa giấc mơ phát triển y tế chất lượng tại địa phương.
Song song với đó, chủ đầu tư cũng sẽ hợp tác với các tổ chức tài chính quốc tế, quỹ đầu tư y tế và các tổ chức từ thiện toàn cầu để xây dựng một quỹ hỗ trợ hoạt động viện phí miễn phí và phát triển y tế cộng đồng lâu dài.
TÁC ĐỘNG XÃ HỘI – KINH TẾ
6.1. Tạo công ăn việc làm
- Khoảng 1.000 – 1.200 việc làm trực tiếp sẽ được tạo ra sau khi bệnh viện đi vào hoạt động.
- Hàng ngàn lao động gián tiếp trong lĩnh vực hậu cần, dịch vụ y tế, vệ sinh, vận chuyển…
- Cơ hội việc làm cho sinh viên y dược ra trường tại khu vực ĐBSCL.
6.2. Thúc đẩy phát triển ngành y tế và du lịch địa phương
- Giảm tải cho các bệnh viện tuyến tỉnh và TP.HCM
- Tạo động lực thu hút bác sĩ giỏi về địa phương làm việc
- Kết hợp mô hình nghỉ dưỡng – phục hồi sức khỏe, thúc đẩy y tế kết hợp du lịch, phù hợp xu thế hiện đại
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN DỰ ÁN TRONG TƯƠNG LAI
- Phát triển hệ thống bệnh viện vệ tinh tại các tỉnh lân cận như Hậu Giang, An Giang, Sóc Trăng
- Ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lý bệnh viện: bệnh án điện tử, khám bệnh từ xa (telemedicine), đặt lịch khám trực tuyến
- Hợp tác quốc tế với các bệnh viện và tổ chức y tế nước ngoài để nâng cao chuyên môn, chuyển giao kỹ thuật điều trị mới
- Đào tạo và huấn luyện y bác sĩ tại chỗ kết hợp các học bổng đào tạo chuyên sâu trong và ngoài nước
Dự án Bệnh viện Đa khoa Thúy Tuyền không chỉ là công trình y tế có quy mô lớn mà còn là minh chứng rõ nét cho tầm nhìn nhân đạo, sâu sắc và dài hạn của chủ đầu tư – Công ty TNHH-XNK-TM-XD-DV Hà Thành.
Kết hợp giữa yếu tố chuyên môn – công nghệ – trách nhiệm cộng đồng, dự án hứa hẹn trở thành mô hình y tế tiêu biểu, góp phần tích cực nâng cao chất lượng khám chữa bệnh tại khu vực miền Tây Nam Bộ và lan tỏa những giá trị nhân văn thiết thực cho cộng đồng.
Dự án đầu tư xây dựng bệnh viện đa khoa thúy tuyền
Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH-XNK-TM-XD-DV HÀ THÀNH
Địa chỉ: 77A1 Trung tâm thương mại Cái Khế – TP. Cần Thơ
Đại diện: Ông NGUYỄN NGỌC THÀNH – Tổng giám đốc
Mô tả sơ bộ dự án: Bệnh viện có 1000 giường điều trị các chuyên khoa, trong đó: 200 giường đến 400 giường bệnh miễn phí 100%, trẻ em dưới 06 tuổi không thu viện phí, 100 giường bệnh nhân nhiễm chất độc da cam, khu an dưỡng gồm 300 giường trong 150 biệt thự nằm liền kề khu du lịch giải trí tổng hợp. Nguồn vốn từ vốn tự có của doanh nghiệp, vốn vay nước ngoài với tổng mức đầu tư là 4,800,000,000,000VNĐ
MỤC LỤC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN……………………………………………
I.1. Giới thiệu chủ đầu tư………………………………………………………………………………………….
I.2. Đơn vị tư vấn lập phương án đầu tư xây dựng công trình……………………………………
I.3. Mô tả sơ bộ dự án……………………………………………………………………………………………….
I.4. Cơ sở pháp lý triển khai dự án……………………………………………………………………………
CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG…………………………………………………………..
II.1. TỔNG QUAN VỀ NỀN KINH TẾ VIỆT NAM…………………………………………………….
II.1.1 Tổng quan về nền kinh tế vĩ mô Việt Nam 2011………………………………………………….
II.2. Tổng quan về dân số và kinh tế xã hội ………………………………………………………………
II.3. Thị trường và mật độ dân số các tỉnh lân cận……………………………………………………..
II.4. Một số khu du lịch sinh thái điển hình……………………………………………………………….
CHƯƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯXÂY DỰNG…………………………………….
III.1. Khái quát chung và sự cần thiết phải đầu tư dự án……………………………………………..
III.2. Mục tiêu đầu tư xây dựng dự án…………………………………………………………………………
III.3. Sự cần thiết phải đầu tư xây dựng………………………………………………………………………
CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ XÂY DỰNG………………………………………………………
IV.1. Mô tả địa điểm xây dựng……………………………………………………………………………………
IV.2. Điều kiện tự nhiên……………………………………………………………………………………………..
IV.4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật…………………………………………………………………………………..
IV.4.1. Đường giao thông………………………………………………………………………………………………
IV.4.2. Hệ thống thoát nước mặt……………………………………………………………………………………
IV.4.3. Hệ thống thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường…………………………………………………….
V.4.4. Hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng……………………………………………………………
IV.5. Nhận xét chung về hiện trạng……………………………………………………………………………….
CHƯƠNG V: QUI MÔ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG………………………………………………………….
V.1. Phạm vi dự án…………………………………………………………………………………………………….
V.2. Lựa chọn mô hình đầu tư……………………………………………………………………………………
CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP QUI HOẠCH THIẾT KẾ CƠ SỞ…………………………………..
VI.1. Các hạng mục công trình……………………………………………………………………………………
VII.2. Giải pháp thiết kế công trình……………………………………………………………………………….
VII.2.1. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án…………………………………………………………….
VI.2.2. Giải pháp quy hoạch:………………………………………………………………………………………..
VII.2.3. Giải pháp kiến trúc:………………………………………………………………………………………….
VII.2.4. Giải pháp kết cấu:…………………………………………………………………………………………….
VII.2.5. Giải pháp kỹ thuật……………………………………………………………………………………………
VII.3. Qui hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật……………………………………………………………………
VII.3.1. Đường giao thông……………………………………………………………………………………………..
VII.3.2. Quy hoạch chuẩn bị đất xây dựng:……………………………………………………………………
VII.3.3. Hệ thống thoát nước mặt:………………………………………………………………………………….
VII.3.4. Hệ thống thoát nước bẩn – vệ sinh môi trường:………………………………………………..
VII.3.5. Hệ thống cấp nước:…………………………………………………………………………………………..
VII.3.6. Hệ thống cấp điện – chiếu sáng công cộng:………………………………………………………
CHƯƠNG VII:PHƯƠNG ÁN THI CÔNG CÔNG TRÌNH…………………………….
VII.1. Tiến độ thực hiện – Tiến độ của dự án:……………………………………………………………….
Công tác đào tạo huấn luyện…………………………………………………………………………………………
1. Đào tạo huấn luyện:………………………………………………………………………………………………….
2. Bảo vệ môi trường dự án:………………………………………………………………………………………….
VII.2. Giải pháp thi công xây dựng – Phương án thi công……………………………………………..
VII.3. Sơ đồ tổ chức thi công………………………………………………………………………………………..
VII.4. Thiết bị thi công chính……………………………………………………………………………………….
VII.5. Hình thức quản lý dự án……………………………………………………………………………………..
CHƯƠNG VIII:ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG………………………….
VIII.1. Đánh giá tác động môi trường…………………………………………………………………………… .
VIII.1.1. Giới thiệu chung………………………………………………………………………………………
VIII.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường…………………………………………
VIII.1.3. Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng………………………………………………..
VIII.1.4. Mức độ ảnh hưởng tới môi trường…………………………………………………………….
VIII.1.5. Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường…………..
VIII.1.6. Chương trình giám sát môi trường…………………………………………………………….
VIII.1.7. Kết luận……………………………………………………………………………………………………
CHƯƠNG IX: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN……………………………………………………………
IX.1. Cơ sở lập Tổng mức đầu tư…………………………………………………………………………………
IX.2. Nội dung Tổng mức đầu tư…………………………………………………………………………………
X.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án……………………………………………………………………………….
X.2. Phương án hoàn trả vốn …………………………………………………………………………………….
CHƯƠNG X: PHƯƠNG ÁN KINH DOANH VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG……………….
X.1. Phương án tổ chức kinh doanh……………………………………………………………………………
X.2. Phương án sử dụng người lao động……………………………………………………………………..
X.3. Phương án sử dụng lao động địa phương…………………………………………………………….
CHƯƠNG XI: HIỆU QUẢ KINH TẾ – TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN…………………………….
XI.1. Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội……………………………………………………………………….
XI.2. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán……………………………………………………………….
XI.4. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án…………………………………………………………………………….
XI.5. Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế – Xã hội………………………………………………………………….
CHƯƠNG XII:KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ…………………………………………
XII.1. Kết luận……………………………………………………………………………………………………………..
XII.2. Kiến nghị…………………………………………………………………………..
I.1 Giới thiệu chủ đầu tư
– Tên công ty : CÔNG TY TNHH-XNK-TM-XD-DV HÀ THÀNH
– Địa chỉ: 77A1 Trung tâm thương mại Cái Khế – TP. Cần Thơ
– Điện thoại: 0651.775243 – Fax: 0651.775243
– Đại diện: Ông NGUYỄN NGỌC THÀNH – Tổng giám đốc
I.2 Liên hệ tư vấn lập phương án đầu tư xây dựng công trình
– Tên công ty : Công Ty CP Tư Vấn Đầu Tư & Thiết kế Xây Dựng Minh Phương
– Địa chỉ: 156 Nguyễn Văn Thủ, P.ĐaKao, Q.1, TP.HCM
– Điện thoại: 08.22 142 126 – Fax: 08.39118579
– Mã số thuế: 0305986789
– Đại diện: Ông Hoàng Văn Đức – Chức vụ: Giám đốc
– Tài khoản ngân hàng: 10222677291010, tại Ngân Hàng Techcombank, TPHCM
I.3 Mô tả sơ bộ dự án
THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BỆNH VIỆN ĐA KHOA THÚY TUYỀN
GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN
I.1 Giới thiệu chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH‑XNK‑TM‑XD‑DV Hà Thành, trụ sở tại số 77A1 Trung tâm thương mại Cái Khế – TP. Cần Thơ. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Ngọc Thành – Tổng giám đốc công ty. Công ty hoạt động trong lĩnh vực xuất nhập khẩu – thương mại – xây dựng và dịch vụ, với chiến lược mở rộng vào lĩnh vực y tế – dịch vụ chăm sóc sức khỏe, nhằm góp phần nâng cao năng lực khám chữa bệnh tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
I.2 Mô tả sơ bộ dự án
Dự án mang tên Bệnh viện Đa khoa Thúy Tuyền, quy mô lớn: dự kiến xây dựng bệnh viện với 1.000 giường điều trị các chuyên khoa. Trong đó có các phân khu đặc biệt như: 200 đến 400 giường bệnh miễn phí 100%, trẻ em dưới 6 tuổi không thu viện phí, 100 giường dành cho bệnh nhân nhiễm chất độc da cam; bên cạnh đó là khu an dưỡng gồm 300 giường bố trí trong 150 biệt thự liền kề khu du lịch‑giải trí tổng hợp. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 4.800.000.000.000 VNĐ (bốn nghìn tám trăm tỷ đồng), vốn từ vốn tự có của doanh nghiệp kết hợp vốn vay nước ngoài. Dự án đặt tại TP Cần Thơ, với mong muốn phục vụ nhu cầu y tế ngày càng cao của khu vực miền Tây Nam Bộ.
I.3 Cơ sở pháp lý triển khai dự án
Dự án được lập trên cơ sở các quy định của Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Khám chữa bệnh và các văn bản liên quan đến đầu tư dự án y tế tại Việt Nam. Ngoài ra, chủ đầu tư cần thực hiện thủ tục phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, tuân thủ quy định cấp phép xây dựng, phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trường và an toàn bệnh viện. Nhờ đó, tính pháp lý của dự án được đảm bảo, tạo cơ sở vững chắc để triển khai thực hiện.
TẦM QUAN TRỌNG VÀ SỰ CẦN THIẾT CỦA DỰ ÁN
II.1 Tình trạng hiện tại và nhu cầu cấp thiết
Khu vực Đồng bằng sông Cửu Long nói chung, TP Cần Thơ nói riêng đang chứng kiến sự gia tăng mạnh về nhu cầu chăm sóc y tế chất lượng cao. Số lượng người dân, du khách, và người lao động tăng nhanh cùng với các bệnh lý đa dạng đòi hỏi phải có các cơ sở y tế hiện đại, đa chuyên khoa, với giường bệnh, cơ sở vật chất và đội ngũ nhân lực phù hợp. Tuy nhiên, hiện nhiều bệnh viện đã quá tải, hoặc thiếu phân khu điều trị cho các đối tượng đặc biệt như trẻ em, bệnh nhân nhiễm chất độc da cam, hoặc người cần an dưỡng kết hợp nghỉ dưỡng. Vì vậy, một bệnh viện với quy mô lớn như dự án Thúy Tuyền sẽ đáp ứng được nhu cầu này.
II.2 Đóng góp vào phát triển kinh tế‑xã hội
Dự án không chỉ là đầu tư y tế – chăm sóc sức khỏe, mà còn là mô hình kết hợp giữa y tế, nghỉ dưỡng và du lịch – giải trí. Việc dành một phần giường bệnh miễn phí, đặc biệt cho trẻ em và bệnh nhân chất độc da cam thể hiện trách nhiệm xã hội cao. Khu an dưỡng kết hợp biệt thự nghỉ dưỡng liền kề khu du lịch‑giải trí sẽ thu hút khách lưu trú dài ngày, kết hợp khám chữa bệnh và nghỉ dưỡng, tạo thêm giá trị kinh tế. Hơn nữa, dự án sẽ tạo việc làm trực tiếp và gián tiếp cho lao động địa phương, thúc đẩy phát triển hạ tầng, dịch vụ và du lịch vùng.
QUY MÔ, PHÂN KHU VÀ CƠ CẤU CHUYÊN MÔN
III.1 Quy mô và phân bổ giường bệnh
Bệnh viện Thúy Tuyền được quy hoạch với tổng 1.000 giường điều trị, chia thành nhiều chuyên khoa: nội – ngoại – sản – nhi – điều trị người lớn – đón tiếp người cao tuổi – bệnh nhân đặc biệt. Trong đó thiết kế chi tiết như: 200‑400 giường miễn phí 100%, trẻ em dưới 6 tuổi không thu viện phí, 100 giường dành riêng cho bệnh nhân nhiễm chất độc da cam.
III.2 Khu an dưỡng và biệt thự nghỉ dưỡng
Ngoài khu nội trú bệnh viện, dự án có khu an dưỡng 300 giường, được phân bổ vào 150 biệt thự liền kề khu du lịch‑giải trí tổng hợp, tạo thành mô hình nghỉ dưỡng điều trị – chăm sóc sức khỏe – phục hồi chức năng. Đây là điểm đặc biệt, kết hợp y tế chuyên sâu và dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp.
III.3 Cơ sở hạ tầng và trang thiết bị
Dự án sẽ xây dựng các tòa nhà bệnh viện, khu điều trị, khu dịch vụ, khu nghỉ dưỡng; trang bị thiết bị y tế hiện đại, hệ thống quản lý bệnh viện thông minh, khối nhà biệt thự nghỉ dưỡng – điều dưỡng, khu dịch vụ hỗ trợ. Hệ thống logistics y tế, nhà thuốc, phục hồi chức năng, khám ngoại trú và nội trú được tích hợp. Ngoài ra, khu du lịch‑giải trí liền kề sẽ cung cấp tiện ích như spa, nghỉ dưỡng, thể thao, cảnh quan tổ hợp xanh.
NGUỒN VỐN, HÌNH THỨC ĐẦU TƯ VÀ TIẾN ĐỘ
IV.1 Nguồn vốn và tổng mức đầu tư
Tổng mức đầu tư của dự án được ước tính là 4.800.000.000.000 VNĐ (bốn nghìn tám trăm tỷ đồng). Nguồn vốn bao gồm vốn tự có của doanh nghiệp chủ đầu tư và vốn vay nước ngoài, tùy theo cấu trúc dự án sẽ huy động vốn đối tác, ngân hàng, hoặc hợp vốn quốc tế. Hình thức đầu tư là đầu tư xây dựng mới, với mô hình kết hợp dịch vụ y tế – nghỉ dưỡng – giải trí.
IV.2 Hình thức đầu tư – quản lý
Chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và sau đó vận hành bằng hình thức doanh nghiệp y tế kết hợp hợp tác đầu tư, có thể liên kết với các bệnh viện lớn trong và ngoài nước để chuyển giao chuyên môn và công nghệ. Ban quản lý dự án sẽ được thành lập, thuê đơn vị tư vấn, giám sát xây dựng và thiết bị y tế.
IV.3 Tiến độ triển khai dự kiến
Dự án được lập kế hoạch từ giai đoạn chuẩn bị, phê duyệt đầu tư, thiết kế, thi công và vận hành khai thác. Mốc thời gian tiêu biểu như: hoàn thiện thủ tục pháp lý – khởi công xây dựng – lắp đặt thiết bị – vận hành giai đoạn đầu. Với quy mô lớn như 1.000 giường và kết hợp khu nghỉ dưỡng – điều dưỡng – giải trí, tiến độ dự kiến có thể kéo dài 3‑5 năm cho giai đoạn hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
HIỆU QUẢ KINH TẾ – XÃ HỘI
V.1 Hiệu quả kinh tế
Dự án sẽ tạo ra nguồn thu chủ yếu từ khám chữa bệnh, dịch vụ y tế, nghỉ dưỡng, biệt thự điều dưỡng, dịch vụ hỗ trợ. Khi vận hành, khả năng sinh lời cao vì kết hợp nhiều dòng dịch vụ: điều trị chuyên sâu – điều dưỡng – nghỉ dưỡng, tận dụng lợi thế du lịch của TP Cần Thơ. Việc kết hợp miễn phí cho một bộ phận người bệnh cũng tạo uy tín và thương hiệu cho bệnh viện – thu hút bệnh nhân có khả năng chi trả và dịch vụ cao cấp.
V.2 Hiệu quả xã hội – cộng đồng
Việc dành 200‑400 giường miễn phí, miễn viện phí cho trẻ em dưới 6 tuổi và dành 100 giường cho bệnh nhân nhiễm chất độc da cam thể hiện trách nhiệm xã hội lớn. Dự án sẽ góp phần nâng cao chất lượng chăm sóc y tế tại khu vực, giải quyết tình trạng quá tải bệnh viện hiện tại, giúp người dân được tiếp cận dịch vụ y tế hiện đại gần nhà. Khu an dưỡng và biệt thự nghỉ dưỡng cũng sẽ tạo việc làm cho hàng trăm – ngàn lao động tại địa phương, từ y bác sĩ, điều dưỡng, phục vụ nghỉ dưỡng đến nhân viên dịch vụ.
V.3 Đóng góp vào phát triển địa phương và vùng
Với quy mô lớn đặt tại TP Cần Thơ, dự án sẽ góp phần nâng tầm vị thế y tế của thành phố và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Hạ tầng y tế – nghỉ dưỡng kết hợp giải trí sẽ thúc đẩy ngành du lịch sức khỏe, thu hút khách từ các tỉnh lân cận và quốc tế. Điều này đồng nghĩa với việc thúc đẩy đầu tư hạ tầng giao thông, dịch vụ phụ trợ, góp phần lan tỏa phát triển kinh tế – xã hội vùng.
RỦI RO, KIẾN NGHỊ VÀ ĐỀ XUẤT
VI.1 Rủi ro và thách thức
- Vốn đầu tư lớn, huy động vốn và quản lý dòng tiền cần được tính toán kỹ lưỡng.
- Tuân thủ các quy định y tế, chuẩn bệnh viện, thiết bị và nhân lực chuyên sâu là rất quan trọng.
- Kết hợp nghỉ dưỡng – y tế – giải trí là mô hình phức hợp, đòi hỏi quản lý đa ngành.
- Cạnh tranh trong ngành dịch vụ y tế cao cấp và nghỉ dưỡng cũng ngày càng tăng.
VI.2 Kiến nghị
- Phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương, Sở Y tế, Sở Xây dựng TP Cần Thơ để đảm bảo thủ tục pháp lý, đất đai và hạ tầng đồng bộ.
Các dự án khác
- DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỤM CÔNG NGHIỆP PHỤ TRỢ ĐA NGÀNH NGHỀ (13.09.2015)
- Bệnh viện Thiện Tâm (13.09.2015)
- Đóng tàu DVHC nghề cá (13.09.2015)
- Nhà máy xay xát lúa gạo (13.09.2015)
- ĐTM Bệnh Viện Chợ Rẫy 2 (13.09.2015)
