Lập báo cáo nghiên cứu khả thi

TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ – LẬP BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT

 

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG (MINH PHUONG CORP,.) là một trong những công ty tư vấn đầu tư & thiết kế xây dựng uy tín nhất trên thị trường Việt Nam, chuyên cung cấp đến Quý Khách hàng các dịch vụ tốt nhất của công ty, tiêu biểu như: dịch vụ lập dự án đầu tư, thiết kế thi công xây dựng công trình, dịch vụ nhà đất, tư vấn các thủ tục có liên quan tới đất đai thuộc khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận.

- Với phong cách làm việc chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ sư cùng các nhân viên giàu kinh nghiệm và nhiệt huyết, chúng tôi luôn sẵn sàng đáp ứng những yêu cầu khắt khe và phức tạp nhất của Quý Khách hàng.

- Dịch vụ lập dự án đầu tư của Minh Phương hiện đang được nhiều khách hàng tin dùng và được đánh giá cao về chất lượng. Dịch vụ lập dự đầu tư của chúng tôi đảm bảo làm thủ tục nhanh chóng với chi phí dịch vụ thấp nhất. Khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng khi sử dụng dịch vụ lập dự án đầu tư của Cty Minh Phương.

 

DỊCH VỤ LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA MINH PHƯƠNG BAO GỒM CÁC DỊCH VỤ NHƯ:

1. Tư vấn lập dự án đầu tư:

- Tư vấn về pháp luật, chủ trương, chính sách đầu tư của Việt Nam nói chung, và các chính sách pháp luật liên quan đến từng lĩnh vực đầu tư cụ thể của nhà đầu tư, lập dự án đầu tư;

- Dự báo về những biến động của chính sách và pháp luật có khả năng ảnh hưởng đến dự án đầu tư của nhà đầu tư.

- Tiến hành thăm dò, khảo sát và nghiên cứu thị trường liên quan đến lĩnh vực mà nhà đầu tư dự kiến đầu tư.

- Tư vấn cho nhà đầu tư về:

+ Tính khả thi của dự án;

+ Lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp: đầu tư trực tiếp, đầu tư gián tiếp, thành lập doanh nghiệp (100% vốn nước ngoài, liên doanh), đầu tư theo hợp đồng (hợp đồng hợp tác kinh doanh, BT, BTO và BOT…;

+ Trình tự, thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư (đầu tư ở Việt Nam và đầu tư ra nước ngoài), xin thuê đất, xin giấy phép xây dựng, xuất nhập khẩu, giấy phép lao động…

+ Các điều kiện pháp lý và ưu đãi đầu tư áp dụng cho dự án trong từng trường hợp cụ thể;

+ Các rủi ro có thể phát sinh từ hệ thống pháp luật Việt Nam và từ các biến động kinh tế - xã hội và thị trường đối với dự án;

+ Thời gian chuẩn bị cần thiết để nhà đầu tư có thể hoàn thành xây dựng và chính thức đi vào sản xuất, kinh doanh;

+ Các phương án đầu tư thích hợp nhất đảm bảo chiến lược kinh doanh của nhà đầu tư và đáp ứng các quy định của luật pháp Việt Nam và pháp luật nước sở tại.

 

2. Tiến hành soạn thảo hồ sơ:

- Minh Phương sẽ tư vấn và giúp nhà đầu tư soạn thảo, chuẩn bị các tài liệu và hoàn tất các thủ tục hành chính theo quy định để xin giao đất, thuê đất, thuê văn phòng, thay mặt nhà đầu tư đàm phán ký hợp đồng thuê đất, hoàn thiện hồ sơ và xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư.

- Ngoài ra, Minh Phương còn Tư vấn cho nhà đầu tư về thủ tục xuất nhập khẩu, tư vấn pháp luật lao động và tuyển dụng, tư vấn các vấn đề pháp lý khác liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam và nước sở tại như: Chuyển nhượng vốn, chuyển đổi hình thức đầu tư, tăng/giảm vốn, mở rộng chức năng; Các thủ tục ưu đãi đầu tư như: ưu đãi thuế, hoàn thuế, miễn giảm thuế, miễn giảm tiền thuê đất, thưởng xuất khẩu; Đăng ký tỷ lệ nội địa hóa, quyết toán vốn đầu tư, thuế, hợp đồng, tranh chấp kinh tế và dân sự, sở hữu trí tuệ, soạn thảo nội quy, quy chế, thỏa ước lao động tập thể, chuyển giao công nghệ; Thành lập văn phòng đại diện, chi nhánh của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam và nước ngoài.

 

3. Thủ tục đại diện theo ủy quyền trước các cơ quan, đơn vị:

- Đại diện lên Sở kế hoạch và Đầu tư để nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư cho khách hàng;

 

Một số dự án đã thực hiện:

- Dự án Khu du lịch sinh thái Đảo Ngọc – Quảng Bình

- Dự án nhà máy Sữa Quốc tế Củ Chi – Công ty Sữa Quốc Tế;

- Dự án Kho chứa phân Đạm và Hóa chất Xuân lộc Đồng Nai;

- Dự án Nhà máy chế biến gạo xuất khẩu – Tam Nông Đồng Tháp

- Dự án Nhà máy chế biến sữa DAIRYLAND CAVINA - Khánh Hòa.

- Dự án Nhà máy sản xuất nước hoa quả & Kho bảo quản hàng nông sản - tỉnh Đắk Nông.

- Dự án Nhà hàng CAFETERIA - Q.9 - TP.HCM.

- Dự án nhà hàng CAFE FASHION - Q.3 - TP.HCM

- Dự án Trạm nghiền xi măng ROLI - tỉnh Sóc Trăng.

- Dự án nhà máy chế biến sắn lát phục vụ sản xuất Ethanol và chế biến bắp phục vụ sản xuất thức ăn chăn nuôi - tỉnh Bình Định.

- Dự án nhà máy sản xuất bao bì, hàng nhựa - Hà Nội.

- Dự án Khu trung tâm du lịch sinh thái - huyện Bến Lức - tỉnh Long An.

- Dự án Trung tâm y tế an dưỡng Láng Hòa Lạc - Hà Nội

- Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư Thiên Hoàng - TP. Vũng Tàu.

- Dự án Trại nhân giống gà thả đồi năng suất, chất lượng cao - tỉnh Bắc Giang.

- Dự án Khu du lịch sinh thái Trọng Gia - Hà Nội.

- Dự án Bệnh viện Đa Khoa Hậu Giang

- Khu biệt thự Khởi Thành - Q.2 - TP.HCM.

- Khu du lịch & giải trí Cửu Long - tỉnh Bến Tre

- Dự án nhà máy sản xuất vật liệu Composite cho tàu cao tốc, tàu đánh bắt xa bờ - tỉnh Thừa Thiên Huế.

 

Phòng Dự Án - CTy CP Tư Vấn Đầu Tư & Thiết Kế Xây Dựng Minh Phương

GỌI NGAY – 0903649782 - 028 35146426 

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN 

CÔNG TY CP TV ĐẦU TƯ VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG

Địa chỉ: 28 B Mai Thị Lựu, P Đa Kao, Q 1, TPHCM

Chi nhánh: 2.14 Chung cư B1,số 2 Trường Sa, P 17, Q Bình Thạnh, TPHCM

ĐT: (08) 35146426 - (08) 22142126  – Fax: (08) 39118579 - Hotline 090 3649782 - 0907957895

Giải pháp trọn gói cho tư vấn lập dự án đầu tư

Trong bối cảnh môi trường đầu tư ngày càng cạnh tranh và yêu cầu pháp lý ngày càng chặt chẽ tại Việt Nam, việc lập một dự án đầu tư không còn chỉ là việc “ý tưởng tốt là sẽ làm được”, mà cần được chuẩn bị bài bản, có hồ sơ rõ ràng, và được hỗ trợ bởi chuyên gia tư vấn. Nắm bắt xu thế này, Công ty Minh Phương đã phát triển dịch vụ tư vấn lập dự án đầu tư toàn diện, nhằm hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện dự án một cách hiệu quả, đúng thời gian, đúng pháp luật và tối ưu hóa nguồn lực.

Dịch vụ tư vấn lập dự án đầu tư của Minh Phương

1. Tư vấn về pháp luật, chủ trương và chính sách đầu tư

• Minh Phương cung cấp tư vấn chuyên sâu về pháp luật đầu tư tại Việt Nam, từ Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp, đến các nghị định và thông tư liên quan, giúp chủ đầu tư nắm rõ các chính sách khuyến khích, ưu đãi đầu tư, điều kiện ngành nghề và các rủi ro pháp lý có thể phát sinh.
• Đội ngũ tư vấn còn dự báo biến động chính sách và pháp luật có khả năng ảnh hưởng đến dự án – ví dụ: chính sách thuế, chuyển nhượng vốn, quy hoạch đất đai, môi trường – giúp nhà đầu tư chủ động thích ứng.
• Thực hiện khảo sát và nghiên cứu thị trường liên quan tới lĩnh vực đầu tư: nhu cầu thị trường, đối thủ cạnh tranh, xu hướng tiêu dùng, vị trí địa lý, hạ tầng vùng, chi phí vận hành. Qua nghiên cứu này, Minh Phương giúp chủ đầu tư hiểu rõ “nên đầu tư khi nào, ở đâu, với hình thức nào”.
• Tư vấn về tính khả thi của dự án: giúp xác định xem dự án có khả năng sinh lời, thu hồi vốn, hợp pháp và phù hợp với chiến lược của chủ đầu tư.
• Hỗ trợ lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp: đầu tư trực tiếp, gián tiếp, thành lập doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, liên doanh, hoặc theo hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC), BT, BTO, BOT…
• Tư vấn trình tự, thủ tục: xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư (đối với đầu tư trong nước và đầu tư ra nước ngoài), xin thuê hoặc giao đất, xin giấy phép xây dựng, xuất nhập khẩu, giấy phép lao động và các thủ tục khác.
• Tư vấn điều kiện pháp lý và ưu đãi đầu tư áp dụng cho từng dự án cụ thể: miễn/giảm thuế, miễn tiền thuê đất, ưu đãi tín dụng, hỗ trợ đào tạo…
• Tư vấn rủi ro pháp lý, kinh tế – xã hội và thị trường: giúp chủ đầu tư nhận diện, đánh giá và xây dựng phương án ứng phó.
• Tư vấn về thời gian chuẩn bị và thực hiện đầu tư, giúp chủ đầu tư lập lịch trình dự án hợp lý, đồng thời xây dựng phương án đầu tư phù hợp với chiến lược và khung pháp lý Việt Nam.

2. Soạn thảo hồ sơ và thủ tục hành chính

• Minh Phương thực hiện việc soạn thảo, chuẩn bị tài liệu và hoàn tất thủ tục hành chính để xin giao đất/thuê đất, thuê văn phòng, thay mặt chủ đầu tư đàm phán và ký hợp đồng thuê đất, hoàn thiện hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Ngoài ra còn tư vấn về thủ tục xuất nhập khẩu, luật lao động và tuyển dụng, chuyển nhượng vốn, tăng/giảm vốn, mở rộng chức năng đầu tư, chuyển giao công nghệ.
• Hỗ trợ đăng ký ưu đãi đầu tư như miễn/giảm thuế, miễn thuê đất, thưởng xuất khẩu; đăng ký tỷ lệ nội địa hóa; quyết toán vốn đầu tư; bàn thảo hợp đồng; soạn thảo nội quy, quy chế lao động, thỏa ước lao động tập thể; thành lập văn phòng đại diện, chi nhánh cho nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam và ngoài nước.

3. Đại diện theo ủy quyền trước cơ quan nhà nước

• Minh Phương có thể đại diện chủ đầu tư làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư, các cơ quan hành chính khác để nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép liên quan, thay mặt chủ đầu tư theo đuổi và hoàn thành thủ tục hành chính.
• Đảm bảo quá trình thủ tục được thực hiện nhanh chóng, đúng quy định và tránh vướng mắc.

Vì sao lựa chọn dịch vụ lập dự án đầu tư của Minh Phương là quyết định thông minh?

a) Giải pháp toàn diện từ đầu đến cuối

Minh Phương không chỉ tư vấn một phần nhỏ mà phủ toàn bộ khâu từ khảo sát, nghiên cứu thị trường, tư vấn hình thức đầu tư, soạn thảo hồ sơ đến đại diện xin phép. Nhờ vậy, chủ đầu tư có một đầu mối duy nhất, giảm rủi ro và tiết kiệm thời gian.

b) Chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm

Với đội ngũ chuyên gia tư vấn pháp lý, kinh tế, kỹ thuật kinh nghiệm, Minh Phương đã thực hiện nhiều dự án trong lĩnh vực nông nghiệp công nghệ cao, nhà máy sản xuất, du lịch – nghỉ dưỡng, khu dân cư, khu công nghiệp… Như các đơn vị tương tự đã chia sẻ, dịch vụ tư vấn lập dự án đầu tư giúp chủ đầu tư “không tốn chi phí thành lập tổ nghiên cứu riêng” mà vẫn đạt được hiệu quả cao. i ưu thời gian và chi phí

Vì dự án đầu tư thường gắn với nhiều thủ tục và yêu cầu kỹ thuật cao; nếu chủ đầu tư tự làm thường phải mất nhiều thời gian và gặp khó khăn lớn. Minh Phương giúp thu gọn thời gian triển khai, tránh trễ tiến độ, đồng thời giảm thiểu chi phí phát sinh do sửa sai hoặc không đáp ứng điều kiện pháp lý.

d) Đảm bảo hồ sơ thuyết phục và được chấp thuận

Một báo cáo dự án đầu tư chất lượng cao không chỉ để xin cấp phép mà còn là công cụ để thuyết phục ngân hàng, tổ chức tài chính cho vay vốn hoặc đối tác đầu tư. Minh Phương giúp chủ đầu tư đạt được điều này bằng cách xây dựng hồ sơ rõ ràng, có chỉ tiêu tài chính – kinh tế, phân tích lợi ích xã hội và thị trường.

 Quy trình dịch vụ tại Minh Phương

1. Tiếp nhận yêu cầu và đánh giá sơ bộ dự án: xác định lĩnh vực, quy mô, địa điểm, chủ đầu tư, vốn dự kiến.
2. Khảo sát và nghiên cứu thị trường: thu thập số liệu, phân tích đối thủ, khách hàng, xu hướng ngành, tiêu thụ sản phẩm/dịch vụ.
3. Tư vấn lựa chọn hình thức đầu tư và cơ cấu vốn: vốn tự có – vốn vay – liên doanh – hợp tác.
4. Xây dựng khung dự án đầu tư sơ bộ (Báo cáo tiền khả thi): nêu định hướng, quy mô, địa điểm, công nghệ, sơ bộ tổng mức đầu tư, phương án huy động vốn, khả năng hoàn vốn.
5. Lập Báo cáo khả thi và hồ sơ chính thức: gồm phân tích chi tiết công nghệ, kỹ thuật, thời gian, chi phí, lợi nhuận, tác động môi trường, xã hội.
6. Soạn thảo hồ sơ hành chính, pháp lý: xin chủ trương đầu tư, cấp phép đầu tư, giao/thuê đất, giấy phép xây dựng, ưu đãi đầu tư.
7. Đại diện nộp hồ sơ và theo dõi phê duyệt: nhận kết quả, báo cáo tiến độ đến chủ đầu tư.
8. Hỗ trợ sau phê duyệt: thay đổi nội dung dự án, mở rộng, tăng vốn, chuyển nhượng…

Lĩnh vực áp dụng và phù hợp

Dịch vụ của Minh Phương phù hợp với nhiều loại hình dự án:

• Nhà máy sản xuất, chế biến (công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao)
• Khu dân cư, nhà ở xã hội, khu đô thị
• Dự án du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí
• Dự án môi trường (xử lý rác thải, nước thải)
• Đầu tư nước ngoài hoặc thành lập doanh nghiệp có vốn nước ngoài tại Việt Nam

Việc lập dự án đầu tư không còn là bước phụ mà là nền tảng quyết định thành bại của một kế hoạch đầu tư. Với môi trường đầu tư ngày càng phức tạp về pháp lý, tài chính và thị trường, việc lựa chọn một đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư uy tín như Minh Phương không chỉ giúp chủ đầu tư an tâm về mặt thủ tục, mà còn nâng cao khả năng thành công về mặt kinh tế – tài chính – xã hội.

Nếu bạn là chủ đầu tư đang tìm kiếm giải pháp bài bản để hiện thực hóa ý tưởng đầu tư – từ việc khảo sát thị trường, lập hồ sơ đến xin phép và huy động vốn – hãy cân nhắc sử dụng dịch vụ của Minh Phương để bước vào hành trình đầu tư một cách bài bản, hiệu quả và thành công.

 

Website: www.lapduan.com